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「员工认购配资」如何每年赚取25,000美元的被动REIT收入

来源:深圳股票配资作者:员工认购配资时间:2020-03-21 08:37配资策略 人已围观收藏打印推荐挑错

简介对于许多澳大利亚人来说,投资物业的诱惑力非常强。 澳洲人喜欢投资有形资产,而房地产通常是头等大事您可以看到,可以触摸,您一生都住在房屋中,并且在过去30多年中,住房有...

对于许多澳大利亚人来说,投资物业的诱惑力非常强。

澳洲人喜欢投资有形资产,而房地产通常是头等大事–您可以看到,可以触摸,您一生都住在房屋中,并且在过去30多年中,住房有了显着增长。

但是,就投资物业的所有好处而言,成为房东并不会因为被动的收入流而不断出现租户纠纷,维修和保养。

这就是为什么Ive着眼于如何从澳大利亚一些顶级房地产投资信托(REIT)每年以比投资性房地产更少的支出中获得25,000澳元的真正被动收入的原因。

目前,我的一些顶级澳大利亚房地产投资信托基金的收入包括Charter

Hall

Long

WALE

REIT(ASX:CLW),Scentre

Group(ASX:SCG)和购物中心Australasia

Property

Group

Re

Ltd(ASX:SCP)。

Charter

Hall

Long的WALE

REIT是商业房地产REIT,用于投资具有长期租赁承租人的房地产,以固定投资组合的收入。

目前,Charter

Hall

Long

WALE

REIT的年收益率为4.70%,这意味着$

100,000的投资将产生$

4,700的股息净额。

如果最初将股息再投资十年(使股息保持不变),那么最初看起来可能并不多,那么所持股份的价值将为158,295美元。

这意味着,在十年之内,您甚至不考虑任何资本收益,就可以从长宪章大厅长期WALE

REIT获得的年度股息价值为7,440美元。

如果我们对Scentre和Shopping

Centres

Australasia采取类似的逻辑,则很容易看到我们每年25,000美元的被动投资组合在一起。

Scentre

Group目前向股东支付4.84%的股息,再投资时将在十年内从今天的100,000美元变为160,424美元。

加上在澳大利亚购物中心购物中心100,000美元的投资中的172,114美元,您的未来投资组合可能价值490,833美元,股息总收入为24,809美元。

仅仅通过上面的快速计算,就很容易看到简单的3-REIT投资组合如何产生强劲的收入流,以匹配澳大利亚任何投资物业的收入流,而无需麻烦。

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Tags: 美元  美元怎么买 

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