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「员工认购配资」如何每年赚取25,000美元的被动REIT收入
来源：深圳股票配资作者：员工认购配资时间：2020-03-21 08:37配资策略 人已围观收藏打印推荐挑错
简介对于许多澳大利亚人来说，投资物业的诱惑力非常强。 澳洲人喜欢投资有形资产，而房地产通常是头等大事您可以看到，可以触摸，您一生都住在房屋中，并且在过去30多年中，住房有...
对于许多澳大利亚人来说，投资物业的诱惑力非常强。
澳洲人喜欢投资有形资产，而房地产通常是头等大事–您可以看到，可以触摸，您一生都住在房屋中，并且在过去30多年中，住房有了显着增长。
但是，就投资物业的所有好处而言，成为房东并不会因为被动的收入流而不断出现租户纠纷，维修和保养。
这就是为什么Ive着眼于如何从澳大利亚一些顶级房地产投资信托（REIT）每年以比投资性房地产更少的支出中获得25,000澳元的真正被动收入的原因。
目前，我的一些顶级澳大利亚房地产投资信托基金的收入包括Charter
Hall
Long
WALE
REIT（ASX：CLW），Scentre
Group（ASX：SCG）和购物中心Australasia
Property
Group
Re
Ltd（ASX：SCP）。
Charter
Hall
Long的WALE
REIT是商业房地产REIT，用于投资具有长期租赁承租人的房地产，以固定投资组合的收入。
目前，Charter
Hall
Long
WALE
REIT的年收益率为4.70％，这意味着$
100,000的投资将产生$
4,700的股息净额。
如果最初将股息再投资十年（使股息保持不变），那么最初看起来可能并不多，那么所持股份的价值将为158,295美元。
这意味着，在十年之内，您甚至不考虑任何资本收益，就可以从长宪章大厅长期WALE
REIT获得的年度股息价值为7,440美元。
如果我们对Scentre和Shopping
Centres
Australasia采取类似的逻辑，则很容易看到我们每年25,000美元的被动投资组合在一起。
Scentre
Group目前向股东支付4.84％的股息，再投资时将在十年内从今天的100,000美元变为160,424美元。
加上在澳大利亚购物中心购物中心100,000美元的投资中的172,114美元，您的未来投资组合可能价值490,833美元，股息总收入为24,809美元。
仅仅通过上面的快速计算，就很容易看到简单的3-REIT投资组合如何产生强劲的收入流，以匹配澳大利亚任何投资物业的收入流，而无需麻烦。
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