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「线上配资申请」您应该投资ASX股票还是买房?

来源:深圳股票配资作者:线上配资申请时间:2020-03-23 00:09配资策略 人已围观收藏打印推荐挑错

简介投资ASX股票或买房是更好的主意吗? 很多人都面临着艰难的选择,要么是试图存钱买房,要么将钱花在购买ASX股票上。 低利率使当前的金融环境非常困难。在所有市场中,资产价格几...

投资ASX股票或买房是更好的主意吗?

很多人都面临着艰难的选择,要么是试图存钱买房,要么将钱花在购买ASX股票上。

低利率使当前的金融环境非常困难。在所有市场中,资产价格几乎都达到了前所未有的高水平,而且工资增长并不能很快实现。

那么,您应该去哪一个呢?

投资ASX股票

投资ASX股票的优势非常明显。您可以按照自己的节奏来积累财富,一次只能投资500美元。

从长远来看,股票一直是表现最佳的资产。可以说,在过去的几十年中,股票平均每年回报10%,而且还不包括免税额度。如果您进行良好的投资,您可以获得的回报会更高。

股票的另一个优点是您不需要承担巨额贷款。房价可能会下降,但贷款需要还清,直到还清为止。

投资股票意味着您的财富比仅将所有资金投入一处财产更加多样化。

股票投资的成本也低得多。您可以以每笔交易10美元或20美元的价格购买股票。物业需要花费数千美元来购买费用,外加(也许)印花税。

如果您担心错过房地产收益的好坏,那么您可以投资REA

Group

Limited(ASX:REA),Domain

Holdings

Australia

Ltd(ASX:DHG),竞技场REIT

1(ASX:ARF)和National

Storage

REIT(ASX:NSR)。

买房

买房居住意味着您不再面临租金上涨的风险,这是防止通胀的保障。由于通货膨胀率很低,未来租金涨幅实际上可能很低,因此目前可能不是一个很好的理由。

您也可以通过财产来建立自己的净资产。偿还抵押贷款会增加您的权益,房屋价值也有望随着时间的推移而上升。尽管正如过去两年中看到的那样,每年都不会这样。

但是,您在出售主要居住地时获得的任何收益都可能是无资本收益的,而所有股票收益均应纳税。

有些人可能喜欢出租的灵活性,因为他们可以很轻松地移动位置。但是,有小孩的家庭可能想在某个地方扎根。

您无法按照自己的意愿翻新租赁物业。但是您可以使用自己的财产按自己的意愿去做。一个新的甲板,推倒一些墙壁甚至是一点点绘画,您可能可以做任何您喜欢的事情。

愚蠢的外卖

从纯粹的财务角度来看,取决于财产或股票在未来几十年中的表现如何取决于个人因素-尽管我敢打赌好的股票表现会更好。

但是,购买房地产的最佳理由是非金融的。因此,如果您在经济上有能力购买房产并想要购买,那么这可能是您家庭的正确选择。

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