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「外部配资」如何用个人理财思考债务

来源:深圳股票配资作者:外部配资时间:2020-03-25 00:15配资策略 人已围观收藏打印推荐挑错

简介对于许多个人理财专家而言,债务是一个有争议的话题。许多人认为我们应该尽量减少债务,但也有其他人认为我们应该明智地利用尽可能多的债务。 那些债务啦啦队的成员只是澳大利...

对于许多个人理财专家而言,债务是一个有争议的话题。许多人认为我们应该尽量减少债务,但也有其他人认为我们应该明智地利用尽可能多的债务。

那些债务啦啦队的成员只是澳大利亚联邦银行(ASX:CBA)和Westpac

Banking

Corp(ASX:WBC)。

回顾过去两到三十年中的某些时间段,尽可能多地借贷并在悉尼和墨尔本进行房地产购买狂热是很有意义的。如果您在墨尔本或悉尼拥有房地产超过十年,那么您将可以赚钱!到目前为止,负资产负债和财产积累一直是一些成功的策略。

但是我不在“尽可能多地负债”的阵营中。

有些债务是不可避免的。如果您最有可能学习它,您将需要承担某种形式的债务才能接受和完成教育。这是值得的;对自己进行投资通常会在所涉及的金钱和时间上创造最大的回报。

我也将承认,现在是借贷利率如此之低的好时机,也许是有史以来最好的时机。但是,负债累累可能很容易。

抵押需要几十年才能还清。无法保证利率将始终如此之低–它们可能会再次上升。

对于非抵押债务,我要说的是,只有当您获得的财务回报率要比利率好得多时,才承担债务的责任。善用教育债务可以开辟高薪工作。为企业投资高成本资产通常是提高产出的好主意。但是,保证金贷款和投资性房地产贷款目前是有问题的想法。保证金贷款可能永远不是一个好主意。

但是,消费者债务是不耐烦的财务体现。随着时间的流逝,我们不仅还必须偿还所有债务,而且利息将使购买成本增加甚至增加一倍甚至更多。

愚蠢的外卖

节省现金并从达到目标的过程中获得的利息中获益比在许多月或数年内支付债务利息要好得多,除非这样做显然在财务上对您和您都没有超出债务承受能力的范围更好。

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Tags: 个人投资理财方法 

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