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「配资平台之家」Scentre是ASX收入最高的股票吗?

来源:深圳股票配资作者:配资平台之家时间:2020-03-26 00:44配资策略 人已围观收藏打印推荐挑错

简介与许多其他REIT(房地产投资信托)不同,Scentre Group(ASX:到目前为止,2019年的股价尚未出现反弹。今天,Scentre Group的股价约为3.97美元(在撰写本文时),与2019年的开盘价3.84美元相差...

与许多其他REIT(房地产投资信托)不同,Scentre

Group(ASX:到目前为止,2019年的股价尚未出现反弹。今天,Scentre

Group的股价约为3.97美元(在撰写本文时),与2019年的开盘价3.84美元相差不远,但正处于52周高点4.19美元和52周低点3.63美元的中间位置。那么这是Goldilocks购买Scentre股票的时刻吗?让我们来看看Scentre。

Scentre的历史非常迷人。它是过去由著名的Lowy家族经营的Westfield集团的澳大利亚和新西兰分支机构。在2014年解散之前,Westfield

Group一直是澳大利亚证券交易所最大的成功案例之一,Scentre拥有其在澳大利亚和新西兰的Westfield中心的所有权,从而延续了其澳大利亚传统。Westfield

Group在美国,英国和欧洲也拥有遍布全球的购物中心网络,但是,在Westfield

Group解散后,这些资产又分别拆分为Unibail-Rodamco-Westfield(ASX:URW)。

由于近十年来亚马逊和在线购物的兴起,许多投资者都对在实体零售领域运营的房地产投资信托基金表示怀疑(这是可以理解的)。只需看看Myer

Holdings

Ltd(ASX:MYR),以了解传统零售业面临的危险。但是Scentre看到了墙上的文字,并一直将他们的购物中心重新定位为生活中心,更多地关注生活方式,饮食和像电影院这样的体验而不是传统商店。我认为,这是一个相当成功的策略,Scentre在最近的收益报告中报告其入住率为99.3%。

自成立以来,公司每年都有着令人鼓舞的增长历史,Scentre最近又将其分配收益再次提高到11.3美分,按今天的价格计算,Scentre的年收益率为5.64%。考虑到这一点优于许多典型的股息股票的初始收益率,例如澳大利亚联邦银行(ASX:CBA),我认为Scentre是一种值得考虑的有吸引力的股息选择。

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